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想要买许昌万象地产开发的房子的人进来看看!!。。。

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发表于 2014-2-20 17:30:35 |显示全部楼层
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买房之前,听到各种万象新天物业服务好的传言,许昌东区的万象春天(春天花园)进入了我的视线。当时看了好多楼盘,甚至研究了某些楼盘的发展历程(比如某楼盘,A开发商跑了,B开发商接手,楼盘换个名字继续卖)。综合各种考虑,尤其是考虑物业的服务质量,最终决定在万象春天买房。没想到从此以后,各种圈套阴险地向我扑来,步步是坑。

    坑1(违约,偷改业主合同)买房时,万象公布的交房日期是2012年7月31日前,未按时交房赔付业主违约金。签完合同交完首付,销售员说合同要拿总公司去盖章。当时我太相信他们了,没想到这是一个圈套,就把所有的合同都交给万象。等拿到盖完章的合同时,才发现合同被篡改,交房日期改为2012年12月31日。找万象理论,万象开始各种耍赖皮。最后2号楼晚几个月交房,万象不按最初合同赔付违约金。

    坑2:承诺自交房起1个采暖周期后,开始供暖。结果供暖时间遥遥无期,目前连小区何时接上暖气主管网的日期都没有给(截止2014-02-19)。

   坑3:物业经理信誓旦旦地说:为业主省钱,高层用水不收加压费,仅收取少量加压的公摊电费。实际收钱的时候,完全换了一副嘴脸。例如七楼,每月收取35元公摊电费(小区业主电动车充电重复收费,每次1元)+5.6元每吨的水费+0.568元每度的电费+1.3元每平方米的物业费+7元垃圾清理费。非业主的非机动车辆,每次进门收五毛,经常见到装修工人等在门口和保安因收费吵架。

   坑4:地上车位装上车位锁,每月租金180元,经过业主极力抗争,降为120元。  地下防空洞规划成车位,每个十几万不等,哄骗业主购买,签的合同却是长期租赁合同。等业主实际使用时,每月再收50元管理费。业主不买,就不让业主往地下车库停车。

   坑5:质量差,有些电梯门口的地面烂了一个大洞,从外面直接能看到电梯井。给物业反馈几个月后,物业拿了个木板放在洞上应付差事。什么时间修理不得而知。

   坑6:买房时万象吹上天的奥的斯电梯,三天2头坏,未给任何补偿。有位业主被困电梯里很多次,发泄气愤,把大门口的档杆踹断,物业居然报警,警察了解情况后让物业给业主道歉。

   坑7:7楼以上,电费水费只能交给物业,不能自己交给电业局、自来水公司。物业把物业费捆绑在水电费上,业主给物业交钱先抵物业费,不能单独交水电费,不交物业费就断水断电。

   坑8:买房时承诺有多个公司的网络,实际只能用联通的。电信、铁通等根本没有接入到小区里。

   坑9:装修时收取1000元装修保证金,说好装修完成1个月后退还。最后物业找各种理由不退还,无奈之下,只好抵物业费。钱进了他们的手,再难归还。

   坑10:维修基金交给了物业,每户大几千块钱,到现在不知道物业是否上缴。无任何说法,存在被挪用的风险。

   坑11:广告上的三大系统:新风系统没什么用,就是排气扇,没开过几次。垃圾粉碎系统听先安装的业主说费水费电,机器领回来后没有安装。太阳能用的时候发现有根管子破裂,物业不给免费更换,最后经过多番交涉,交费200元给换了一根管子。

   坑12:交钥匙前,向按揭的业主收取1000-2000元不等的房产证押金,说是防止业主不按时办证,要求业主在大证下来后1个月内办好房产证,否则不予退还。到现在为止,大证什么时间能出来还不清楚,每次问都没有准确信息。

   坑13:业主想成立业主委员会,听跑这件事的业主反映,物业不配合。到现在为止,业主委员会还未成立。

   坑14:万象新天的万象物业已经被业主赶走,之前各种万象新天物业的美谈通通破裂。

   坑15:。。。。。。

   各位网友,这就是我的惨痛教训!
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发表于 2014-2-21 10:31:35 |显示全部楼层
支持曝光这狗日的杂碎们。

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笑容灿若朝阳  我们这些拆迁房盖了6年多了还在熬啊。  发表于 2015-10-22 22:42
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将臣        

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发表于 2014-2-23 11:36:10 手机发表 |显示全部楼层
新天现在换的物业更信球,天天都有堵门的,保安素质更差,物业公司就是一个不入流的公司
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发表于 2014-3-26 16:48:04 |显示全部楼层
太可怕了
这美谈也太吓人了
这一个好的物业公司怎么就那么难找啊
当初也去看了
春秋论坛飞信群:7267260 请加入,以便我们能更好通知到您
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发表于 2014-3-28 10:10:55 |显示全部楼层
流弊
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发表于 2014-3-31 16:25:50 |显示全部楼层
原来以为万象物业好  原来这一样啊
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jiqimaoo        

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发表于 2014-4-16 10:20:51 |显示全部楼层
操。还有没有好的物业了

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注册这么难  觉得帕拉迪奥的不错  发表于 2014-4-25 13:07
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发表于 2014-4-19 21:57:09 |显示全部楼层
jiqimaoo 发表于 2014-4-16 10:20
操。还有没有好的物业了

当初购房时说的老带新给优惠的(送购物卡),今天通知领入住通知单时,问何时给购物卡,答复竟然是老总让取消了。
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发表于 2014-4-24 00:17:54 手机发表 |显示全部楼层
你说的太对了,支持你,我们要像万象新天的业主那样跟物业公司斗争。
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发表于 2014-4-24 00:18:00 手机发表 |显示全部楼层
你说的太对了,支持你,我们要像万象新天的业主那样跟物业公司斗争。
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发表于 2014-4-24 00:18:05 手机发表 |显示全部楼层
你说的太对了,支持你,我们要像万象新天的业主那样跟物业公司斗争。
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发表于 2014-4-26 10:16:46 |显示全部楼层
知道的太晚了。物业为何不去其他好的学习一下呢,固步自封闭门造车,
什么牌匾什么报道,是服务出来的还是花钱买的呢
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发表于 2014-4-26 12:45:50 手机发表 |显示全部楼层
谁说万象不好?他们的收费可是一流的。
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发表于 2014-5-4 21:50:03 |显示全部楼层
奉劝准备买万象房子的朋友不要被他们迷惑了,你能从签合同前的上帝一下子变为XX的。
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发表于 2014-6-3 19:28:10 |显示全部楼层
楼主高人也
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