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建安区1-6月份商品房预售许可证公示汇总

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发表于 2020-7-26 21:42:29 |显示全部楼层
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文章来源:许昌楼事
撰文/美编/校对:诸小葛

建安区近几年趁着“北进”的春风,一直都是房企投资和开发的热点,截至2020年6月3日,建安区共计发放、公示40张商品房预售许可证。

下面,小编就带大家来看一下都有哪些楼盘吧。

1.长泰北海之滨——河南长泰置业有限公司

长泰北海之滨共计拿到9张预售证,南苑1、2、3、5、6、7、8、9号楼,共8栋楼;北苑15号楼,共1栋楼。

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楼事短评:长泰北海之滨系河南长泰置业开发,该公司算是较早进入新区的房企了,代表作品有镜湖花园。北海之滨分南北苑,其中南苑有洋房及高层,北苑主要为高层,项目位于新区核心区域,五院、新区实验学校、龙泉街小学(在建)、北海公园道等配套较为齐全。项目前期主要为内部团购(公安局)。据已入住业主反映,小区物业管理水平有待进一步提高。

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2.锦艺悦城——许昌潩水新城房地产开发有限公司(锦艺集团)

锦艺悦城共拿到6张预售许可证,分别为19-24号楼。

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楼事短评:锦艺悦城系锦艺集团进驻许昌的第二个作品,其实悦城就在伊顿小镇(别墅)的北边。锦艺算是河南比较知名的房企了,总部迁至郑州后,目前已开始全国化布局,在重庆、昆明、泰安、洛阳、商丘均有其项目,悦城项目位于许昌市西北部,清潩河、灞陵河环绕,南部为双清河植物园,生态环境较好;虽自带英伦小街商业配套,但有待进一步完善。

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3.北海森林半岛——许昌恒鑫源置业有限公司(与建业合作)

北海森林半岛共拿到5张预售许可证,分别为7、8、15、20、26号楼。

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楼事短评:北海森林半岛是恒鑫源和建业合作开发的项目(建业接手盘),项目位于北海公园北临,位置较好,可以享受新区已建成区域的配套,后期发展潜力还是比较大的,但建业集团官网并未出现关于北海森林半岛项目的介绍。

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4.兰亭花园——许昌荣鑫置业有限公司

兰亭花园共计拿到2张预售许可证,分别为14、15号楼。

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楼事短评:怎么说呢,这是一家比较小的开发商,该开发商同时开发的盘还有位于新合作广场北临的兰亭熙园(3栋楼),兰亭花园推广名是和院兰亭,项目位于城南,比较偏吧,周边配套比较缺乏,好在紧邻建安区实验魏风路学校,也算一个学区优势。

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5.北海沁园——许昌润雨地产有限公司(汇润)

北海沁园共拿到1张预售许可证,为5号楼。

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楼事短评:该项目是汇润开发(代表作汇润印象),根据许昌自然资源和规划局公告项目位于于农大路以南、幸福街以北,文峰北路以西;周边配套可以直接享受建安区新区的配套,周围文化氛围浓厚,农大、一高新校区、陶瓷学院、实验学校等环伺,比较适合周边地缘客户或者在新区工作的人群。

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6.博林首府——许昌博林房地产开发有限公司(大林实业)

博林首府共拿下3张预售许可证,分别为1、2、15号楼。

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楼事短评:博林地产系大林实业出资,在东区、示范区也相继开发了几个项目,口碑一般般吧;大林实业系市政起家,该项目位于示范区,位置略偏,周边配套待落地,距离建安中学较劲,也算是一个学区优势。

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7.融景园——许昌润林置业有限公司(融创)

融景园共拿到7张预售许可证,分别为2、3、5、6、7、12、21号楼。

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楼事短评:该项目系融创开发,项目推广名为观河宸院,品牌优势明显,但位置太偏,在锦艺悦城西北边;项目紧邻灞陵河,自然环境较好,但其他方面没有明显优势,规划有高层、洋房、叠拼等产品。

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8.正商系——河南正商新府置业有限公司(正商)

正商在许昌同开三盘,均位于示范区,此次共计拿到6张预售许可证,分别为金域世家3、11号楼,书香华府25、26号楼,兰庭华府1、6号楼。

(1)正商金域世家

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(2)正商书香华府

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(3)正商兰庭华府

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楼事短评:正商作为河南房企的TOP3,实力和品牌是毋庸置疑的,在许昌同开三盘也是鲜有(中梁、雅居乐等几家也是同开三盘,都是大牌房企),3个项目均位于示范区,自北向南一字排开,看来正商对示范区情有独钟呀。示范区未来发展前景好是真的,但正商的这几个项目目前而言位置稍偏,但也都在城区建成区域的边缘,产品规划有洋房、高层、小高层,期待产品面世。

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9.万丰铂金悦府——许昌万丰置业有限公司

万丰铂金悦府共拿下2张预售许可证,分别为11、13号楼。

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楼事短评:幕后资本力量较为复杂,外来企业投资,项目位置较好,位于建安区新区核心区域,周边配套较为成熟,临近魏武大道(市域铁路),适合周边地缘客户和在新区附近工作的人群。

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备注:本人非地产行业从业者,文中预售许可证图片来源于建安区人民政府网站,其他部分图片和信息来源于网络,本文仅代表个人观点。

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